Испания, Италия и Греция –это три самые популярные европейские страны для российских покупателей недвижимости. Что в них общего и где все-таки лучше жить? Сравниваем климат, экологию, здоровье людей, стоимость жизни.
Где теплее? Где приятнее климат?
Международная организация InterNations проанализировала погодные условия в 64 странах. Испания оказалась на почетном 7 месте, а Греция – на 3. Италия расположилась на 16 строчке.
Давайте сравним средние температуры января и июля
Где лучше экологическая обстановка?
Что касается экологической обстановки, то тут лидирует Испания. Согласно индексу EPI (Enviromental Performance Index), в Испанском королевстве выше качество воздуха, чище вода, много лесных массивов, а также присутствует биологическое разнообразие.
Испании было заслуженно присуждено 6 место из 180 возможных. Греция оказалась значительно ниже – на 21 строчке, а Италия – на 29.
Где дешевле жить?
Международный портал Numbeo сравнил стоимость проживания в 120 странах мира. Учитывались цены на продукты питания, средние чеки в ресторанах, транспортные расходы, аренда автомобилей и жилья.
Из наших 3 южноевропейских стран самой дорогой для проживания неожиданно оказалась Италия, занявшая 23 место. Грецию эксперты поместили на 37 строчку, а Испанию – на 38.
Самым дорогим курортом была признана итальянская Генуя. В Испании, а также в Греции отдых на море обходится несколько дешевле. Для сравнения, Генуя заняла 101 место, Бильбао и Барселона – 277, Малага – лишь 314.
Столице греческого острова Крит – Ираклиону – присудили 301 строчку из 511 возможных.
Аналитики Евростата также считают Италию более дорогой для проживания. Такой вывод содержится в Сравнительном анализе цен на потребительские товары, услуги, электроэнергию, бытовую технику, транспорт и рестораны.
В какой стране живут самые здоровые люди?
Bloomberg признало Италию самой здоровой в мире страной. Вам тоже интересно, почему родина пиццы и пасты оказалась самой здоровой? Основными критериями для составления рейтинга стали: уровень смертности, продолжительность жизни, психическое здоровье населения, уровень потребления алкоголя и табака и т.д.
Впрочем, Испания дышит в спину Италии – эксперты Bloomberg отдали ей 6 место. А вот Греция находится в рейтинге еще ниже – на 20 месте.
По продолжительности жизнь Испания занимает 4 место после Японии, Швейцарии и Сингапура. Средняя продолжительность жизни в Испании составляет 82,2 года.
Выводы
Как видите, Испания – это «золотая середина», где сохраняются оптимальные климатические и экологические условия, низкие цены на продукты питания, товары и услуги. В Греции нужно приготовиться к бо́льшим тратам, а в Греции не так хорошо развита социальная сфера.
Please enable JavaScript to view theОтдых в Греции и/или в других средиземноморских странах
Итак, очередной отпуск. Последняя поездка в Турцию с Tez tour (агентство «Эка тур») в отель Ozkaymak Marina, привела к однозначному выводу: «Такой отдых нам не нужен». Альтернатива возникла с очевидностью - Греция. Из 3-х туроператоров, сравнив цены, выбрали Golden Eagles, о чем нисколько впоследствии не пожалели. Первой приятной неожиданностью было то, что с нами терпеливо Лиля и Лика просидели часа 4, пытаясь подобрать именно то, что нам подходило бы, а не стараясь впарить то, что нужно турфирме. Подобрали Paradise Royal Mare 5* на Родосе. Критерии были такие: большая зеленая территория, хороший пляж, детский бассейн, горки, виндсерфинг, возможность путешествовать, гарантированно хороший сервис (не сказал, что у нас 2 детей по 13 и 5лет, в связи с чем надо было подыскать что-то семейно-активное). Надо сказать, что вс перечисленное оправдалось с избытком, например, количество бассейнов оказалось 10! Сервис был безупречен, кухня разнообразна. По вечерам вполне достойные развлекательные программы. Аниматоры устраивали целые постановки: Олимпийские игры, Мулен Руж и т.п. Кроме аниматоров периодически выступали профессиональные артисты с живой музыкой, танцами и т.д. Ночью - отличная дискотека. Периодически мы сравнивали наши впечатления от отдыха в Турции, Испании и Греции (Родос – обращаю внимание, что речь идет только о данном острове). Получилось примерно следующее.
Отель/территория. Испания (то что мы видели) – обычно небольшая территория, городской пляж. Греция и Турция идут рядом, они близки географически. Растительность на Родосе просто фантастическая, море – изумительно чистое. Береговая линия – сочетание песчаных пляжей и скал. Есть где поплавать и на что посмотреть. Родос напоминает Кемер, только растительность более разнообразная.
Выбирая между Испанией и Грецией, заранее определитесь, что вы хотите получать от отдыха. Если это посещение исторических мест, то в Грецию надо лететь на материк (желательно поближе к столице), в Испании же они повсюду. Если это пляжи, то тут дело вкусна, но лично мне греческие не понравились.
Если вы летите на отдых, чтобы расслабиться, ни о чем не думать, наслаждаться тем, что все включено, то такой способ доступен в обеих странах, но в Греции встречается чаще.
Если вы будете много путешествовать по стране, лучше выбрать Испанию, т.к. жизнь в разных ее уголках различается значительнее.
И в Испании, и в Греции местные жители отлично говорят по-английски, а сотрудники отелей нередко и по-русски. В обеих странах отели больше похожи на городские, даже если у них и есть бассейны, анимация, много баров. Дело в том, что земля в Европе дорогая, поэтому вы редко встретите отели с огромной площадью, как, например, в Египте и Турции.
Кстати, в Греции пляжей, отмеченных голубыми флагами, меньше, чем в Испании: примерно процентов на 30–40 (в зависимости от года).
Цены внутри страны. на питание, на товары в магазинах, на проезд. Тут есть некоторая разница: в Греции сейчас очень недорого стоит поесть в ресторане. Но и в Испании это гораздо дешевле, чем в Москве. Транспорт - тоже чуть подешевле. Аренд машин - дешевле. Только цены в магазинах примерно одинаковые.
Таким образом, если стоит задача максимально удешевить поездку, то следует предпочесть Грецию. И конкретно остров Крит. Но если нет жесткой необходимости экономить каждую копейку, то при выборе страны для отдыха будем ориентироваться на другие параметры.
Испания vs Греция = Город vs Деревня?
Мне кажется, что определяющая разница между Грецией и Испанией кроется в том, что наиболее притягатеьными в туристическом плане местами на Иберийском полуострове являются города: большие и маленькие, исторические и современные. В Греции же наоборот: туристы едут за колоритом в местные деревни. Города же кажутся чересчур сумбурными. Конечно, в Испании есть очень милые сельские места. Но не туда стремится основная часть туристов. Их привлекают оживленные бульвары, исторические кварталы, набережные и пляжи Барселоны, парки и музеи Мадрида, достопримечательности прекрасной Севильи, загадки удивительой Гранады, послеполуденная тишина маленьких городков. В Греции, конечно, есть Афины. Значимость этого города трудно переоценить. Но лично мне не встречались туристы, которые хотели бы посещать Афины снова и снова. Чаще ограничиваются одной экскурсионной поездкой. Какие еще крупные греческие города мы знаем? Салоники и Ираклион – потому что туда прилетает самолет из Москвы. Да, в этих городах есть достопримечательности. Но туристы редко приезжают провести недельку в Салониках, а вот поездки по греческим деревням, напротив оченьпопулярны. Еще бы, ведь каждая деревушка в Греции с распростертыми объятьями встречает туристов, предлагая им посетить самую древнюю (или самую новую, красивую или с богатой историей) церковь, самый большой платан или самую старую оливу, попробовать мед и вино, которые производятся только здесь, посидеть в прекрасной семейной таверне (в греческих деревнях нет плохих таверн), купить какие-нибудь полотенца, которые ткут только в этом месте и совершенно особым пособом.
В общем, на мой взгляд, в Греции главенствует деревня, а в Испании город. Даже в аграрных регионах Испании, например, в Андалузии, мы посещаем в первую очередь города. В Греции, особенно на островах, города не получили столь мощного развития. А теперь Греция поняла, что деревня притягательна для туристов из больших городов, измученных стремительным городским ритмом жизни.
Так что, если, помимо пляжа, душа ваша просит выставок современного искусства, прогулок по вечернему городу и пребывания в городской среде, езжайте в Испанию. Курорты, расположенные вокруг Барселоны или Валенсии как нельзя лучше подойдут. Если же вы жаждете покоя и сельских пейзажей, поезжайте на любой греческий курорт. Если при этом вы любите расслабляться на дискотеках, выбирайте крупный курорт, если вам остро требуется тишина, выбирайте какое-нибудь маленькое местечко, можно на острове.
Перемещения по стране
Если вы едете в экскурсионный тур, то можете опустить эту главу. Выбирать тур в будете из других соображений. Главное – какие достопримечательности включены в программу.
Если вы едете на курорт, где предполагаете брать групповые экскурсии, размышления о легкости/сложности перемещений по стране вам тоже будут не интересны.
Но если вы любите ездить самостоятельно, на междугороднем транспорте или на арендованной машине, почитайте. Здесь мы рассмотрим разницу между Испанией и Грецией для тех кто ездит по стране или по городу сам, без услужливых гидов.
Стоимость аренды машины в Греции и Испании – примерно одинакова. Правила понятны. Международные права желательны, но необязательны (в последнее время вокруг поговаривают, что при встрече с полицией лучше иметь международные права, тогда как прокатные фирмы устраивают любые). Дороги везде неплохие. Ну, кроме греческих грунтовок. Но они тоже хорошие. Много горных дорог в обеих странах. Замеченная разница – в степени сложности ориентирования по знакам. Если в Испании дорожные указатели более-менее приближены к среднеевропейской норме, то в Греции, особенно на островах, указатели сделаны в соответствии с чуждой нам логикой. Часто приходится подъезжать к указателю поближе, останавливаться и раздумывать над тем, что бы он мог обозначать. К этому, впрочем, можно привыкнуть.
Общественным транспортом можно пользоваться как в Греции, так и в Испании, но, прямо скажем, в Испании это делать проще: все расписания есть в интернете, всю информацию легко получить на остановках. В Греции тоже существуют расписания. И часто они соблюдаются. Но не всегда. билеты порой продаются в неочевидных местах. К этому, впрочем, тоже можно привыкнуть. Просто имейте в виду, что в поездке по Испании вы можете полностью положиться на. В крайнем случае найдете полицейского и спросите дорогу. А самостоятельное путешествие по Греции предполагает много общения с местным населением. Все будут рады помочь вам, но дорога всегда займет больше времени, чем вы расчитывали. На маленьких островах это все, впрочем, не важно.
Гостиницы Греции и Испании
Если вы любите большие отели с хорошей территорией и разннобразными услугами, то выбирайте отель, а не стран. Разница лишь в том, что в Испании больше многоэтажных гостиниц, а в Греции проще найти размещение в бунгало. Впрочем, при желании в Испании тоже можно найти большую малоэтажную гостиницу. Просто смотрите, какой отель вам нравится и устраивает вас по цене.
Если же вы выбираете бюджетный вариант или просто хотите пожить в маленькой гостинице, то здесь между Испанией и Грецией возникает определенная разница. В Испании, особенно на материке, стремятся строить многоэтажные гостиницы. Поэтому маленький отель будет иметь в лучшем случае 4-5 этажей и крошечную территорию с небольшим бассейном. В худшем случае этажей будет 10-12. Но это ведь не главное, правда? Гостиницы Испании в основном поддерживают стандартное качество, так что без разницы, где жить, если вы едете не сидеть в отеле.
В Греции гораздо больше реально маленьких отелей, часто всего на 10-15 номеров. Владелец такого отеля часто стремится привнести какую-нибудь изюминку. В одном случае это может быть необычно большой для такого отеля басейн, в другом – собственный огород, продукты с которого подаются в кафе при гостинице, в третьем – необычные балконы или что-то. В общем, голь на выдумки хитра. Конечно, чем крупнее курорт и чем ближе к пляжу, тем более безликими выглядят отели. Но и тут все зависит от конкретного владельца.
Питание в Греции и Испании
Для многих туристов существеным вопросом на отдыхе является вопрос питания. Вы любите турецкий стиль «все включено»? Не стоит искать ничего похожего ни в Испании, ни в Греции. В этих странах «все включено» гораздо аскетичнее. За исключением, может быть, совсем дорогих отелей. Впрочем, мне кажется, ехать в Испанию или Грецию, чтоы круглосуточно есть со шведского стола – не лучшая идея. Вы упустите шанс получить истинное наслаждение от греческой или испанской кухни, которые славятся во всем мире. Обе кухни основаны на использовании оливкового масла, свежих овощей и большого количества трав. И там, и там популярны морепродукты. Мясо тоже уважают. Кухня же больших отелей особенно работающих по системе «все включено», имеет усредненно-интернациональный вкус, хотя и с местным оттенком. Поэтому я обычно стараюсь отговорить туристов от питания только в гостинице. Как в Греции, так и в Испании есть много привлекательных кафе и ресторанов. Правда, смысл у них немного разный. Бар на пляже в Испании («чирингито») - это именно бар на пляже, ничего, кроме напитков, чипсов и мороженого вы там не получите. Зато какая атмосфера в этих испанских пляжных барах! Если заведение в Испании называется рестораном, то это именно ресторан, со всем сопутстующим антуражем. Вас накормят и обслужат именно как в ресторане, с должным почтением и с пристойным временем ожидания блюд. Но если вы пришли в неурочный час сиесты, то специально готовить для вас повара не станут. Вам предложат выбор закусок и напитков. Голодными в любом случае не останетесь. В Греции, особенно в городах им на больших курортах, тоже есть такие рестораны. Но славится страна не ресторанами, а тавернами. Таверна, особенно где-нибудь в деревне, находится в семейном управлении, и обслуживать вас будет вся семья, включая древнего дедушку, который единственный умеет готовить необыкновеннот вкусне ребра барашка, и внука-подростка, который помогает на кухне и вообще находится на подхвате. Если вам случится во второй раз зайти в ту же таверну, хозяйка сама поднесет ва ракию и покажет фотографии своих младших внуков.
Если вкратце обобщить, то в испанском ресторане вы – уважаемый клиент, а в греческом – гость семьи. Эти правила, разумеются, имеют исключения, но в целом выполняются.
Культурная программа и ночная жизнь
Под культурной программой мы будем рассматривать не посещение исторических достопримечательностей, которых как в Испании, так и в Греции великое множество, а какие-то выставки-спектакли-события, которые вы захотите посетить во время отпуска. Ведь, если человек хочет увидеть, допусти, Альгамбру в Гранаде, очевидно, что он поедет в Испанию. Точно так же, желающие увидеть Дельфы или Акрополь отправятся в Грецию. Но есть класс людей, которые на отдыхе любят посещать, например, фотовыставки, уличные спектакли, музыкальные фестивали…- Они специально не приурочивают свой отпуск к событию, но, если вокруг происходит что-то интересное, обязательно принимают участие. На мой взгляд, этим туристам больше подойдет Испания. В крупных городах страны всегда можно найти интересную культурную программу, а, если вы поедете, допустим, в Андалзию, то летом сможете принять участие в местных городских праздниках – фериях, которые то там, то здесь проходят все лето. В Греции, конечно, тоже есть события. В крупных городах работают музеи, а в музеях бывают выставки. Но сколько тех крупных городов…- Впрочем, в Афинах и Салониках происходит много разного. Выберите курорт поближе к этим городам (это непросто), и будут вам любимые культурные события хоть каждый день.
Ночная жизнь – бары-танцы на пляже-дискотеки – есть как в Испании, так и в Греции. Главное, правильно выбрать курорт. В Испании любителям повеселиться ночью рекомендую остров Ибица или курорт Магалуф на острове Майорка, а в Греции – курорт Малия на острове Крит. На Кассандре тоже есть веселые места. И под Афинами.
Острова
Если вам интересен островной отдых, то Греция, и Испания могут предложить самые разнообразные варианты. Правда, испанские острова – Канары и Балеары – можно легко перечислить, греческим же островам нет числа. Если вам противопоказана жара, а отдохнуть хочется летом, то отпраляйтесь на Канары. Проще всего попасть из Москвы на Тенерифе, но и Гран Канария, Фуэртевентура, Лансароте могут подойти. Канарский архипелаг расположен недалеко от берегов Африки в Атлантическом океане, там круглый год примерно одинаковая погода и прохладная вода. Инфраструктура на островах хорошо развита. Можно найти тихое уединенное место, но при желании вы можете быстро прервать свое уединение. Любителям тусовки и ночной жизни идеально подойдет Ибица и кое-какие пляжи Майорки. Греческие острова все разные. Есть огромный Крит, где каждый может найти то, что ищет: бурное веселье или покой, живописные пляжи или центры шоппинга. Есть хорошо развитые в туристическом плане острова поменьше: Корфу, Родос, Кос. А есть множество совсем небольших островков, на многих из которых туристическая инфраструктура находится в зачаточном состоянии. Но именно ради некоторой удаленности от цивилизации сюда и стоит ехать.
Отдых с детьми
Поскольку мне самой случалось с собственными детьми отдыхать как в Испании, так и в Греции, могу сказать, что детская инфраструктура в Испании развита несколько лучше. По крайней мере, в Каталонии точно. Детские площадки есть везде, на игровых комплексах указан рекомендуемый возраст детей, в торговых центрах и ресторанах часто есть игровые зоны. В Греции тоже очень любят детей. Детям везде рады, им дают в кафе детские стульчики и дополнительный десерт от заведения, кое-где при ресторанах есть детские площадки. Но в прочих местах детскую площадку еще надо найти. А когда найдете, обнаружите, что она часто довольно минималистична: качели + карусели + горка. Причем, все это практически не обслуживается и часто бывает сломано. Огромных испанских игровых комплексов вы в Греции не увидите. Впрочем, это не проблема, если ваши дети умеют наслаждаться морем-песком-травкой-букашками-улитками. Если же вы предпочитаете проводить вечера с детьми на больших детских площадках, Испания вам подойдет больше. И со специализированным детским питанием в Испании, как мне показалось, попроще. То есть, если у вас маленькй ребенок, который приучен к определенным видам растворимых каш и пюре, у вас будет больше шансов найти все это в Испании. Зато в Греции все простое и натуральное, так что отпадает необходимость в каких-то особенных детских продуктах.
Испания и Греция в свете экономического кризиса
В прошлом году, так же как и в этом, многие туристы опасаются ехать в эти страны, так как волнуются, что во время их поездки что-то такое случится, и, например, банковские карты перестанут принимать, или будет забастовка, которая помешает им вовремя добраться в аэропорт, или поесть будет негде. Да, опасения эти не лишены оснований. Но как Испании, так и Греции сейчас очень нужны туристы, и правительства обеих стран прилагают все усилия для того, чтобы внутренние проблемы туристов не затрагивали. Когда вы покупаете тур в отель греция или испания что лучше трансфером от турператора, совсем мало шансов, что забастовка каких-нибудь таксистов вас затронет. Вас встретит частный автобус с частным водителем, разместит в гостинице, откуда на улицу вас никто не прогонит. Авиакомпании при забастовках стараются по минимуму отменять рейсы из туристоприносящих стран. Испанская авиакомпания Иберия, например, в моменты забастовок отменяла в основном внутренние рейсы. Но, безусловно, риск всегда. Поэтому, оплачивая этим летом рекордно низкую стоимость тура в Грецию или Испанию, помните, что неплохо бы подстраховаться и взять с собой некоторое количество денег наличными. На случай, если у вас откажутся где-то принять карту. Или вдруг случится внезапная забастовка работников отеля (вот почему я за маленькие гостиниц: они не бастуют!) - чтобы поесть в соседнем кафе. Кстати, пока ведения о забастовках в отелях приходят только с Кипра, который вообще-то всегда был оплотом респектабельного туризма. А греки испанцы очень стараются не повредить туризму.
Оба эти курорта одинаково популярны у российских туристов, каждый из этих мест имеет ряд своих преимуществ и особенностей. Но сравнивать Испанию с Грецией, по меньшей мере, не корректно, да и не будем этого делать, просто посмотрим на эти курорты глазами самих туристов, чтобы каждый смог определить для себя, что ему больше подходит.
Где лучше пляжный отдых в Испании или Греции? Однозначного ответа на этот вопрос нет и никогда не будет, это разные страны и отдых в них тоже разный. . Для примера рассмотрим побережье от Коста Браво до Коста-дель-Соль. Как правило, это широкие протяженные песчаные пляжи, достаточно обустроенные и комфортные, некоторые из них имеют протяженность в несколько сотен километров. Вдоль всего побережья Средиземного моря Испании расположены отели, которые отделены от моря полотном железной дороги. Отнести их к отелям первой линии можно лишь с натяжкой. К слову сказать, шума от поездов практически не слышно и спокойному отдыху это нисколько не мешает. Гораздо больше мешает отдыху «безбашенная» молодежь, отдыхающая на испанских курортах. Испания, это праздник, тусовки, вечная веселуха и современный активный отдых. , это тихая деревня, спокойный и размеренный отдых для спокойствия души и созерцания. Отдых в Греции более домашний, не тусовочный. В Испании всё дороже, а инфраструктура более развита.
Испания. Салоу
Испания. Ллорет де Мар
Отели на побережье Испании в основном многоэтажные и рассчитаны на большое количество туристов. Найти небольшой отель с количеством номеров не более 100 не просто. В отличие от Испании в Греции отели не большие, более камерные и не выше 2-4 этажей по причине частых землетрясений. Для Испании же характерны «отели-муравейники». Если рассматривать место отдыха по соотношению цена-качество, то Испания выигрывает с лихвой. Однако при этом найти живописное место с уютными бухточками без многоэтажных бетонных отелей на берегу весьма не просто, а порой и совсем невозможно.
В Испании все пляжи длинные и широкие. В Греции таких пляжей нет по причине многочисленных бухт и заливов. Скалистые берега с бухтами и уединенными пляжами в Испании встречаются редко, их можно найти разве что на островах таких, как Ибица, Тенерифе, Минорка и Майорка. В Греции напротив, бухточки и небольшие песчаные пляжи в приоритете, и многокилометровые пляжи здесь большая редкость. Греция, в отличие от Испании, страна многочисленных островов, где априори длинных пляжей нет. Очень много удаленных от цивилизации пляжей, куда добраться можно только на машине. Отелей в таких местах может и вовсе не быть. Такая ситуация характерна для всей островной части Греции и некоторых материковых курортов.
Греция. Пляж Миртос.
Остров Закинтос
Кефалония
Отдых в Греции можно назвать созерцательным и более спокойным в отличие от тусовочного и более активного в Испании. Кстати, и там и там на многих курортах можно встретиться с достаточно бурно отдыхающей молодежью, которые гуляют и отрываются до утра на многочисленных дискотеках и клубах. Справедливости ради стоит отметить, что в Греции таких мест значительно меньше.
Купальный сезон и в Греции и в Испании начинается примерно одинаково, с середины июня, когда температура воды уже поднимается до +22-23 градусов. Исключение, пожалуй, составляет греческий остров Крит, где температура воды в это время может быть на пару градусов выше, чем на испанских курортах. Что касается частных приватных пляжей, то ни в Испании ни в Греции таковых нет, все пляжи являются муниципальными и доступны всем категориям отдыхающих. Характерно для Испании, это многорядные линейки лежаков с зонтиками, расположенными на значительном удалении от берега. В Греции пляжи не широкие, много причудливых гротов и бухт среди скалистых берегов с кристально чистой водой. В таких местах интересно поплавать с маской. По Греции очень удобно путешествовать на машине.
Последнее время все больше наших соотечественников в состоянии позволить себе приобретение недвижимости за рубежом. Безусловно, лидирующие позиции занимают страны средиземноморского бассейна: Италия, Испания, Греция и Турция. И, неудивительно. Теплое море, много солнца, чистейшие песчаные пляжи, древняя история, роскошная архитектура и, конечно же, манящая привлекательность Европейского Союза. Для многих потенциальных покупателей остается открытым только один вопрос: «На какой стране остановить свой выбор?».
В других статьях из этой рубрики мы проводили сравнительный анализ недвижимости в Испании с аналогичными объектами в Турции и Италии. Теперь рассмотрим еще одну привлекающую иностранных покупателей европейскую страну — Грецию. Мы поговорим о некоторых факторах, которые помогут потенциальным покупателям принять верное решение.
Греция |
Испания |
Экономическая ситуация |
|
| Вот уже 6 лет подряд в стране наблюдается стабильная рецессия, которую греческому правительству пока не удается взять под контроль. Дефолт государства удалось избежать только благодаря солидным финансовым вливаниям со стороны других крупных государств еврозоны.К концу лета 2013 года уровень безработицы в стране достиг рекордного уровня более 27%, а спад в экономике 6%. Политика тотальной экономии вызывает резкие протесты населения. Хотя по заявлениям главы правительства Греции уже в 2014 ситуация стабилизируется и экономические показатели снова начнут расти. Это делает греческую недвижимость более привлекательной в цене, но в тоже время уменьшает на нее спрос у иностранцев ввиду неопределенности развития страны в будущем. | Испания также переживает не лучшие времена, хотя здесь ситуация заметно лучше. Спад в экономике значительно ниже аналогичных показателей в Греции (всего 1,3% в год), уровень безработицы также высок – около 26% (второй показатель среди государств Еврозоны). В то же время наблюдаются положительные тенденции, а на 2014 год правительством запланирован рост показателей ВВП. Еще одним отличием от Греции является тот факт, что поток туристов в пиренейское королевство не то что не снизился, а, наоборот, заметно вырос. И после значительного падения цен на недвижимость спрос на нее, особенно среди иностранных покупателей, начинает постепенно расти. Явно, что мало кто сомневается в потенциале туризма в Испании. |
Уровень жизни |
|
| По показателям Индекса лучшей жизни (Better Life Index) греческое государство показало достаточно высокие результаты в сфере здоровья, образования, экологии. Хотя согласно результатам того же исследования по другим показателям она значительно уступает другим государствам Еврозоны. Показатель «жилищные условия» в стране в два раза ниже, чем в Испании. Большая часть жилого фонда устарела, темпы строительства новой комфортабельной недвижимости невысоки. Заработные платы здесь низкие, высок и уровень неудовлетворенности жизнью.
Согласно расчетам, приведенным на сервисе Numbeo.com, по индексу качества жизни Греция занимает 46 строчку. |
По результатам того же исследования (Better Life Index), Испания практически по всем показателям обгоняет Грецию. Жилищные условия в пиренейском королевстве значительно выше, равно как и экология, доходы населения и удовлетворенность граждан.
Индекс качества жизни в Испании по данным Numbeo.com более чем в два раза выше – 21 строчка в мировом рейтинге. |
Цены на недвижимость |
|
Многолетний финансовый кризис в стране спровоцировал значительное падение цен на недвижимость. Согласно данным сервиса Numbeo.com стоимость квадратного метра жилья в Греции составляет:
|
Последствия кризиса также потянули вниз цены на испанскую недвижимость. Ее стоимость по некоторым позициям потеряла более 50% от пиковых отметок. По данным того же сервиса стоимость квадратного метра жилья составляет:
|
Расходы на покупку недвижимости |
|
|
|
Инфраструктура |
|
| Последнее время усугубившиеся проблемы в экономике сильно урезали возможности финансирования правительством других проектов, например, ремонт и строительство дорог. Качество дорожного покрытия здесь заметно пострадало, да и многие жалуются на непродуманность всей дорожной инфраструктуры.По качеству и безопасности дорожного движения Греция на первых местах с конца. | Так как туризм – немаловажный источник поступлений в испанский бюджет, правительство много делает для улучшения рекреационной инфраструктуры, в том числе и дорожной. Качество дорог здесь гораздо лучше, чем в Греции. Все остальное: парковки, разметка, дорожные развязки, культура движения, все соответствует самым высоким стандартам. |
Как мы увидели, в Греции цены на жилье значительно ниже, хотя немного выше налоги, связанные с ее приобретением. Также здесь дороже ипотека и ниже рентабельность аренды. По качеству жизни, инфраструктуре, доходам населения эта страна также значительно уступает Испанскому Королевству. Да и по показателям туристической привлекательности Испания оставила греческое государство далеко позади.
В этой статье мы проанализировали различные качественные показатели, рассмотрели выгодность инвестиций в недвижимость в этих двух европейских странах. Теперь вам решать, купить недвижимость в Испании или же выбрать для инвестиций болгарское направление.
Это дом прямо на берегу моря? - да, прямо на берегу А что там с пляжем? С пляжем все отлично, крупный песок, ширина от 50 до 100 м в разных местах Топчаны, удобства или все свое с собой? топчаны, зонтики, столики все платно (4-5 евро), поэтому мы покупаем там или подстилки, или пластиковый топчан + зонтик. Пл. раскладное кресло 20 евро, зонт 12 евро) и ходим со своим. Большинство на пляже на подстилках лежат. Мама моя тоже на подстилке, она экономная:) Море чистое? Теплое? Сколько градусов в июле. Море одурительно красивое и чистое. Сколько градусов не знаю, но теплое после 15 июня где-то, нам так местные сказали, меняется какое-то течение, море теплеет, до этой даты холодное. Вход в море пологий, для ребенка удобно. МЕДУЗЫ есть?))) медуз не видела никогда там, рыбки бывают, но очень-очень редко. Много пляжников местных? на пляже свобода, потому что пляжи очень широкие. на пляже есть как правило душ и вода для ног. Туалетов до дурного мало, мы очень далеко ходили, проще было домой. Как везде в Европе по пляжу шатаются негры, которое продают часы Ролекс за 15 евро и сумки Прада за 20 евро, массажистки и т.п., но навязчивось с Египтом несравнимо меньше. А туристов? Там не скучно? Вы шутите, с испанцами скучно? Нация, где танцуют начиная с трех лет, и заканчивая тем, что танцуют дедульки с палочками... У меня трое детей, двое из них малыши. Как им там будет? С малышами вообще супер, т.к. там культ ребенка, куда не прийдешь, везде пропустят, лучшее место дадут, это ж бамбини! Еда там натуральная и вкусная, я первый раз малую взяла, ей еще года не было. С детьми постарше вообще проблем нет. Начсет питания: у них нет манки и гречки, беру с собой пачку того и другого. В Валенсии есть парк Гулливера, большая обсерватория-планетарий, очень необычный открытый зоопарк, океанариум,погуглите. Причем все это компактно расположено - застроено старое русло реки, прямо в центре города. Добираться до него от дома - минут 20-35, как повезет (это на общественном транспорте). Я в прошлом году (малой было 2,5) брала с собой коляску-трость, т.к. мы мого ездили гулять в Барсу. Там дети до 4-5 лет в колясках - норма, и я с этим согласна, в путешествии удобно. Но в этом году брать не буду. В кухнях, как правило, нет духовки:(Вы машину берете напрокат? машину брать не буду, т.к. в этом году незачем - тут все под боком. Летите до Барсы или Валенсии? Летим туда в Валенсию, обратно из Барсы вечером, т.к. хотим еще по Барсе день погулять. Стоимость практически одинаковая с 5-10 июля в Испании начинаются летние распродажи, поэтому мы там закупаемся. В прошлом году я накупила там пиджаков, ветровок Зара по 15-20 евро, джинсов по 5-7, малую одела на год практически в Заре, НМ, СА и Бенеттоне. Ничего дороже 5 евро из одежды не брала, пуховичек Бенетон купила за 10 евро. Ехали туда с 2 чемоданами, возвращались с пятью:) Обувь на каждый день очень качественная, модельной обуви практически нет.
Спасибо за такой развернутый ответ!
Огромное спасибо.
Будем думать!
